¿Qué tienen en común las unidades habitacionales de la década de los 60 con los cientos de condominios nuevos en el DF? Que sus habitantes no tiene la menor idea de qué hacer en caso de un sismo.

La unidad habitacional Narciso Mendoza fue construida en Villa Coapa, Tlalpan, un año antes de los juegos olímpicos de 1968 para albergar a los competidores de diversas nacionalidades.

Una vez que dejó de usarse para tal fin fue vendida a trabajadores de la época quienes sin saberlo se establecieron en una de las zonas de mayor sismicidad en el DF. A pesar del riesgo, los vecinos no tienen delimitadas rutas de evacuación, ni un punto de reunión, tampoco saben cuál es el estado que guardan los edificios donde viven.

No estar preparados para temblores es un mal que aqueja a los habitantes de prácticamente todas las unidades habitacionales y condominios del DF, a pesar de que la Ley del Sistema de Protección Civil y la Ley de Propiedad en Condominio de la Procuraduría Social los obliga a contar con un plan, indica Alberto de la Torre titular de la firma B&V Administración de Condominios.

La principal razón por la que los condóminos no cuentan con su propio programa interno de protección civil para sismos, o cualquier otra emergencia, es porque obtenerlo representa un desembolso de entre 15 mil hasta 35 mil pesos porque se deben contratar, para su elaboración, a empresas avaladas por la Secretaría de Protección Civil.

“Los condóminos tienen problemas en muchas ocasiones para pagar sus cuotas de mantenimiento, cuanto más para realizar un gasto para un programa que ellos no creen necesario”, señala el experto.

Hace unos meses se inauguró el condominio de Aljibe, en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan; cuando los residentes llegaron a habitarla se percataron de que no había rutas de emergencia, ni un punto de reunión, e incluso parte de la infraestructura era de riesgo, consultaron a empresas que pudieran realizarles su programa interno de protección civil pero les pareció caro y no lo contrataron.

Linda Álvarez es directora de Consultores en Capacitación y Competencia Laboral, una de las aproximadamente 100 empresas avaladas por la Secretaría de Protección Civil que elabora programas internos en empresas y viviendas.

Señala que pocos condóminos se preocupan en elaborar un plan de acción contra sismos porque, aunque la ley los obliga a hacerlo, no se castiga el incumplimiento como sí ocurre con los propietarios de establecimientos comerciales.

Asegura que la falta de recursos económicos es un mal pretexto, hay unidades que lo han contratado con menos de 15 mil pesos como es el caso del Residencial Oasis Azcapotzalco. Aunque admite que muchos, a pesar de los bajos costos, se niegan a hacerlo como la Unidad Tenorios o la unidad Tlatelolco.