La delegación Tlalpan y las secretarías locales de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) y la del Medio Ambiente (SMA) aceptaron la recomendación que la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) les envió para que tomaran medidas ante las violaciones a la normatividad ambiental y urbana que registra un desarrollo inmobiliario en la colonia Fuentes del Pedregal, a cargo de la empresa “Miravento Luxury Towers”.

La PAOT resolvió en su Recomendación 01/2012 que esta firma constructora infringió la normatividad al manejar hechos inexistentes para lograr la obtención del Certificado de Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos.

Presentó evidencia de que la empresa despojó al gobierno capitalino de 3 mil 119.96 metros cuadrados de la vialidad Circuito Fuente de la Alegría; utilizó una licencia de demolición y construcción bajo la supuesta existencia de un edificio de 12 niveles, y no obtuvo la manifestación de impacto ambiental, ni el dictamen de estudio de impacto urbano que por sus dimensiones requería la obra ubicada en Circuito Fuentes del Pedregal número 441.

La Dirección General de Asuntos Jurídicos de la SEDUVI informó que dio inicio a un procedimiento de estudio para dictaminar la posible corrección de la Lámina 308 de alineamientos y derechos de vía, en la parte que incorpora la calle Fuente de la Alegría al predio que ocupa el desarrollo inmobiliario.

También comunicó que se giraron instrucciones para dar seguimiento al juicio de lesividad promovido ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal, para que se declare la nulidad del certificado de acreditación de uso de suelo por derechos adquiridos y la manifestación de construcción utilizados para la obra.

Por su parte, la Secretaría del Medio Ambiente comunicó que, en lo sucesivo, solicitará la manifestación de impacto ambiental previo a la realización de cualquier obra de más de 10 mil metros cuadrados de construcción o en obras nuevas que se realicen en predios de más de 5 mil metros cuadrados para uso distinto al habitacional.

La Directora General Jurídica y de Gobierno de la delegación Tlalpan solicitó a la PAOT amplíe el término de respuesta por 15 días más, a fin de poder informar sobre el avance de los puntos que le corresponde atender.