El Pleno de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) aprobó el nuevo Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Santa Fe, bajo la condición de que para aplicarlo medie un “proyecto de manejo”.

Con 27 votos a favor, 11 en contra y una abstención, la V legislatura local aprobó el dictamen que obliga al Ejecutivo capitalino a elaborar un proyecto sustentable con la asesoría de urbanistas de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

De acuerdo con el diputado Leonel Luna, la máxima casa de estudios será la encargada de delinear el desarrollo de la zona, incluida la viabilidad de construir 5 mil 200 viviendas.

Con ello, no bastará con que un predio cumpla con el tipo de uso de suelo para construir cualquier obra permitida por el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Santa Fe.

“Si la UNAM determina como prioridad las áreas verdes, puede quedarse en el olvido la construcción de nuevas viviendas, con tal de que no se distorsione el complejo Santa Fe”.

El nuevo ordenamiento de la zona también obliga a los desarrolladores a presentar un Estudio de Impacto Urbano antes de que se realice cualquier construcción.

En tribuna, la bancada del Partido Acción Nacional (PAN), por conducto del diputado Carlo Pizano, se pronunció en contra del proyecto, al considerar que es incongruente que se les pida dicho estudio cuando quien planeó la zonificación fue el propio gobierno. “Si el gobierno del DF vende un terreno a los desarrolladores es porque estima que esa zona va a poder ser objeto de los servicios urbanos, entonces ahora me piden el estudio de impacto, y me dices que no se puede, es incongruente”, agregó.

El panista acusó a la bancada del PRD de mentir en la promoción del dictamen, bajo el argumento de que no contemplaron la postura vecinal y que las nuevas nomenclaturas autorizan el crecimiento urbano.

Pero, para Leonel Luna, la fracción del PAN no entendió el dictamen ya que en términos reales, la densidad de las construcciones en todo el polígono disminuye hasta en un 20% con relación en el programa actual. Con la entrada en vigor del PPDU se declaran zona de valor ambiental las siete barrancas de la zona que comprende parte de las delegaciones Álvaro Obregón y Cuajimalpa.

Y se decreta la creación de la Autoridad de Santa Fe que con los integrantes del Fideicomiso Público, buscarán rehabilitar las zonas marginales, explicó el legislador.

Critican aprobación del plan

El urbanista Javier Alvarado criticó la aprobación del plan de desarrollo para Santa Fe porque carece de elementos esenciales como un estudio origen-destino para saber de dónde llega la gente a Santa Fe.

Además, de una estrategia a corto, mediano, y largo plazo para garantizar el abasto de agua para una zona en constante crecimiento.

Abelardo López, coordinador del Centro para el Desarrollo Urbano de Santa Fe, calificó de “burla” la aprobación del PPDU. “Mientras, estábamos en una mesa de trabajo para plantear nuestras propuestas, en el pleno se estaba aprobando el plan, no fuimos tomados en cuenta”, dijo.